Villa à El Albir / L'Albir, vente

Maison jumelée avec excellente situation à El Albir, vues impressionnantes.

Cette maison jumelée est située dans une zone privilégiée de El Albir, à quelques pas du centre et avec tous les services à proximité, en plus de se trouver à seulement 1 km de la plage. Construite en 2003, l’habitation offre 121 m² construits sur un terrain de 384 m², avec une distribution confortable sur un seul niveau, idéale pour ceux qui recherchent fonctionnalité et accès facile.

L’intérieur se compose actuellement de 2 chambres, 1 salle de bain, cuisine indépendante et un vaste salon-salle à manger. La propriété est vendue dans son état actuel, car une rénovation reste à finaliser. Cependant, elle dispose d’un projet et de permis de construire approuvés par la mairie, et une partie des travaux a déjà été réalisée, ce qui facilite l’achèvement du logement au goût de l’acheteur.

À l’extérieur, nous trouvons un terrain privé avec jardin, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Le logement dispose également d’une terrasse, balcon de 20 m² et solarium de 10 m² avec agréables vues sur la mer et la montagne.

Parmi ses caractéristiques supplémentaires se distinguent climatisation, chauffage, électroménagers, débarras et parking privé. De plus, elle dispose d’un grand garage rénové avec possibilité de le transformer en une troisième chambre, bureau ou studio pour invités, ce qui augmente considérablement sa polyvalence.

Le logement intègre des améliorations récentes telles que nouvelles fenêtres à double vitrage dans la maison et le garage, construction solide en brique avec bonne isolation thermique et moderne poêle à pellets dans le salon. Il dispose également de nouvelles canalisations d’eau souterraines, connexion d’égout renouvelée et préparation pour la connexion électrique principale. Le jardin dispose de préinstallation pour éclairage et système d’irrigation.

Le coût estimé pour finaliser la rénovation est d’environ 35.000 €, montant non négociable dans le prix de vente de la propriété.

Une excellente opportunité pour personnaliser le logement et augmenter sa valeur dans l’une des zones les plus demandées de El Albir, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Alicante
• Ville: El Albir / L'Albir
• Chambres: 2
• Salles de bain: 1
• Surface habitable: 116 m²
• Surface construite: 121 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo):
• Certification énergétique (emisiones):

Extras

• Sur rue: Oui
• Cuisine: Indépendant - Équipée
• Terrasse: Non vitrée - 4 m²
• Vues: Mer
• Jardin: Privé
• Garage: Private Inclus dans le prix
• Débarras: Oui
• Cheminée: Oui
• Buanderie: Oui
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état

Maison jumelée avec excellente situation à El Albir, vues impressionnantes.

Cette maison jumelée est située dans une zone privilégiée de El Albir, à quelques pas du centre et avec tous les services à proximité, en plus de se trouver à seulement 1 km de la plage. Construite en 2003, l’habitation offre 121 m² construits sur un terrain de 384 m², avec une distribution confortable sur un seul niveau, idéale pour ceux qui recherchent fonctionnalité et accès facile.

L’intérieur se compose actuellement de 2 chambres, 1 salle de bain, cuisine indépendante et un vaste salon-salle à manger. La propriété est vendue dans son état actuel, car une rénovation reste à finaliser. Cependant, elle dispose d’un projet et de permis de construire approuvés par la mairie, et une partie des travaux a déjà été réalisée, ce qui facilite l’achèvement du logement au goût de l’acheteur.

À l’extérieur, nous trouvons un terrain privé avec jardin, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Le logement dispose également d’une terrasse, balcon de 20 m² et solarium de 10 m² avec agréables vues sur la mer et la montagne.

Parmi ses caractéristiques supplémentaires se distinguent climatisation, chauffage, électroménagers, débarras et parking privé. De plus, elle dispose d’un grand garage rénové avec possibilité de le transformer en une troisième chambre, bureau ou studio pour invités, ce qui augmente considérablement sa polyvalence.

Le logement intègre des améliorations récentes telles que nouvelles fenêtres à double vitrage dans la maison et le garage, construction solide en brique avec bonne isolation thermique et moderne poêle à pellets dans le salon. Il dispose également de nouvelles canalisations d’eau souterraines, connexion d’égout renouvelée et préparation pour la connexion électrique principale. Le jardin dispose de préinstallation pour éclairage et système d’irrigation.

Le coût estimé pour finaliser la rénovation est d’environ 35.000 €, montant non négociable dans le prix de vente de la propriété.

Une excellente opportunité pour personnaliser le logement et augmenter sa valeur dans l’une des zones les plus demandées de El Albir, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.